대지2550 연면적738 단독 공장, 가설431, 고전력, 증축 가능

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대지2550 연면적738 단독 공장, 가설431, 고전력, 증축 가능

매물정보

매물번호

10197

금액

매매55억(협의가능)

주소

충남 아산시 둔포면

관리비

사용량에 따라 실비 부담

면적

실면적 8430.22㎡ 2550.14평
대지면적 8,430.22㎡ 2,550평
건축면적 1,939.2㎡ 587평
연면적 2,438.4㎡ 738평
도로지분 면적 387.22㎡ 117평

층수

총 층 지상 2

매물 종류

공장·창고 매매

주차

전체 12 대 주차가능

테마

300평 이상 공장,호이스트 공장,넓은 마당,고전력,트레일러진입,사무실 있음

입주가능일

가까운 시일내 협의

전기

500 Kw

지목

공장용지

용도지역

계획관리지역

평당가

실:65만원/㎡ (215만원/평)
대: 65.24만원/㎡ (215.5만원/평)

건축물정보

대지면적

8,430.22㎡

건축면적

1,939.2㎡

연면적

2,438.4㎡

주용도

공장

사용승인일

2014-12-23

방향

동향 ( 주된출입구 )

용적률산정면적

2438.4㎡

기타용도

공장, 창고

주구조

일반철골구조

높이

11.2m

상세설명

※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 2,550평, 연면적 738평)
- 제1동(공장): 266평
- 제2동(공장): 302평(1층 151평, 2층 151평)
- 제3동(공장, 사무실): 169평
* 연면적 미포함 가설건축물(431평)
- 제1동 가설천막: 103평
- 제2동 가설천막: 104평
- 제3동 가설천막: 224평
* 도로지분: 117평

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 계획관리지역
- 공장용지
- 성장관리계획구역(일반형)

※ 공장 현황
- 단독 공장
- 제1동 층고 10M(처마 기준)
- 제2동 층고 13M
- 제3동 층고 7M(처마 기준)
- 동력 500kW(산업용, 고압)
- 호이스트 4기(2톤 1기, 5톤 2기, 10톤 1기)
- 행거도어 높이 4M
- 진입도로 폭 6M 이상(20피트 트레일러 진출입 및 회차 가능)
- 주변에 민가 없어 민원 소지 없음
- 공장등록 가능
- 증축 가능(건폐율 남아 있음)

※ 인근 현황
- 천안북부BIT산업단지 조성 중
- 아산디지털일반산업단지
- 아소협동화단지
- 아산테크노벨리일반산업단지
- 아산디스플레이시티일반산업단지

※ 교통(차량 이용 시)
- 경부고속도로 북천안톨게이트 약 25분
- 43번 국도 3분 이내 진입 가능
- 34번 국도, 45번 국도 6분 이내 진입 가능
- 70번 국지도 7분 이내 진입 가능