대지2635 연면적1107 대형 단독 공장, 호이스트, 고전력, 기숙사 및 사무실 다 있음

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대지2635 연면적1107 대형 단독 공장, 호이스트, 고전력, 기숙사 및 사무실 다 있음

매물정보

매물번호

10187

금액

매매50억(협의가능)

주소

충남 아산시 음봉면

관리비

사용량에 따라 실비 부담

면적

실면적 8710㎡ 2634.78평
대지면적 8,710㎡ 2,635평
건축면적 3,277.66㎡ 991평
연면적 3,659.86㎡ 1,107평

층수

총 층수 지상 2

매물 종류

공장·창고 매매

주차

전체 22 대 주차가능

테마

300평 이상 공장,호이스트 공장,넓은 마당,고전력,트레일러진입,사무실 있음

입주가능일

가까운 시일내 협의

전기

250 Kw

지목

공장용지

용도지역

계획관리지역

평당가

실:57만원/㎡ (190만원/평)
대: 57.41만원/㎡ (189.6만원/평)

건축물정보

대지면적

8,710㎡

건축면적

3,277.66㎡

연면적

3,659.86㎡

주용도

공장

허가일

2013-11-28

착공일

2013-12-12

사용승인일

2014-07-03

방향

남동향 ( 주된출입구 )

용적률산정면적

3659.86㎡

기타용도

공장, 창고

주구조

일반철골구조

높이

10.2m

상세설명

※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 2,635평, 연면적 1,107평)
- A동(공장): 공장동 386평
- B동(공장): 242평
- C동(공장): 212평
- 정문 경비실: 13평
- 사무실: 119평(1, 2층 각 54.5평)
- 식당(1층): 68평
- 기숙사(2층) 68평
* 연면적 미포함 가설건축물
- A동과 B동 사이 가설건축물: 약 140평
- B동 옆 창고: 약 150평

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 계획관리지역
- 공장용지
- 성장관리계획구역(일반형)

※ 공장 현황
- 단독 공장
- A동 층고 5M(처마 기준)
- B동, C동 층고 8M(처마 기준)
- 동력 250kW
- 호이스트 5기(A동 3톤 1기, B동 5톤 2기, C동 4.5톤 2기)
- 행거도어 높이 4M
* A동 전면부 2개
* B동 전면부 1개, 측면부 2개
* C동 전면부 1개 측면부 1개
- 진입도로 폭 6M 이상(5톤 초장축 이상 진출입 가능)
- 주변에 민가 없어 민원 소지 없음

※ 인근 현황
- 아산디지털일반산업단지
- 아소협동화단지
- 아산테크노벨리일반산업단지
- 아산디스플레이시티일반산업단지

※ 교통(차량 이용 시)
- 경부고속도로 천안톨게이트 약 25분
- 43번 국도 6분 이내 진입 가능
- 45번 국도 8분 이내 진입 가능
- 70번 국지도 2분 이내 진입 가능