대지894 연면적465 가설250 단독 공장, 고전력, 호이스트, 공장밀집지역

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대지894 연면적465 가설250 단독 공장, 고전력, 호이스트, 공장밀집지역

매물정보

매물번호

10216

금액

보증금1억1,000월세1,100만원

주소

경기 화성시 장안면

관리비

60만원 [ 전기 및 소방안전관리비 ]

면적

실면적 1536.94㎡ 464.92평
대지면적 2,956㎡ 894평
건축면적 1,100.26㎡ 333평
연면적 1,536.94㎡ 465평
도로지분 면적 196㎡ 59평

층수

총 층수 지상 3

매물 종류

공장·창고 임대

주차

전체 8 대 주차가능

테마

호이스트 공장,넓은 마당,고전력

입주가능일

가까운 시일내 협의

전기

580 Kw

지목

공장용지

매물 확인일

2024-09-24

용도지역

계획관리지역

평당가

2.4만원/평

건축물정보

대지면적

2,956㎡

건축면적

1,100.26㎡

연면적

1,536.94㎡

주용도

공장

허가일

2006-12-04

사용승인일

2007-07-18

방향

남동향 ( 주된출입구 )

용적률산정면적

1536.94㎡

기타용도

공장, 창고

주구조

일반철골구조

높이

17m

단지내 매물

상세설명

※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 894평, 연면적 465평)
- 1층(공장, 사무실): 333평
- 2층(기숙사): 66평
- 3층(기숙사): 66평
* 연면적 미포함 가설건축물
- 가설건축물 250평(120평, 130평)

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 계획관리지역
- 공장용지
- 성장관리계획구역(산업관리)

※ 공장 현황
- 단독 공장
- 1층 공장 층고 8M(처마 기준)
- 동력 580kW
- 호이스트 7.5톤 2기
- 행거도어 전면부 1개(높이 5미터, 폭 4미터)
- 진입도로 폭 6M 이상(25톤 카고 진출입 및 회차 가능)
- 주변에 민가 없어 민원 소지 없음
- 공장밀집지역
- 공장등록 가능
- 주요 도로 접근성 좋음

※ 인근 현황
- 장안첨단, 장수, 향남제약, 발안 등 인근 산단 다수

※ 교통(차량 이용 시)
- 평택시흥고속도로 조암톨게이트 15분
- 서해안고속도로 발안톨게이트 13분
- 39번 국도, 309번 지방도 12분 이내