충남 아산시 음봉면 의식리 공장부지 매매(분양)

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충남 아산시 음봉면 의식리 공장부지 매매(분양)

매물정보

매물번호

11098

금액

매매10억3,840

주소

충남 아산시 음봉면

면적

공급면적 3123㎡ 944.71평
대지면적 3,123㎡ 945평

매물 종류

토지

주차

전체 5 대 주차가능 (자주식주차)

입주가능일

가까운 시일내 협의

지목

과수원,임야

인근지하철

성환역(1)

용도지역

계획관리지역

평당가

대:33.25만원/㎡ (109.8만원/평)

건축물정보

대지면적

3,123㎡

주용도

공장

착공일

2025-09-01

방향

남향 (주된출입구 )

상세설명

■ 충남 아산시 음봉면 의식리 공장부지 매매(분양)

► 기본사항
- 소재지 : 충남 아산시 음봉면 의식리
- 지목 : 과수원, 임야
- 이용현황 : 공장 부지
- 대지평수 : 3123㎡(약 944평)
- 용도지역 : 계획관리지역

► 매매조건
- 분양금액 : 1038.4백만원(평당 110만원)
- 도로면적은 분양면적의 12%

► 매물특징
- 개발행위 인허가 후 토목공사 완료 상태
- 내부도로 폭 8미터
- 부지 평탄화 완료
- 우오수관 연결 완료
- 천안국가 산업단지 예정지인 종축장 및 아산테크노밸리와 각각 6km 이격되고 천안시내권에서 6km 이격된 유리한 교통 입지여건
- 인근에 15,000평 이상의 공장부지가 조성된 미니 complex내 위치
- 직사각형의 공장부지로서 부지 활용도 높고 채양이 좋은 남향의 배향
- 진입도로 7-8미터로 아스콘 포장 완료
- 분양가격이 주변 시세 대비 저렴(주변시세 평당 130만원선)
- 부지의 평탄화 비율이 95% 이상으로 가용면적 극대화
- 100% 계획관리 지역(건폐율 40%, 용적율 100%)