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신축, 대형차 진입, 단독공장, 민원소지 적음

매물정보

11049
보증금3,000만원월세300만원(부가세미포함)
충남 천안시 서북구 직산읍
사용량에 따라 실비 부담
실면적 315㎡ 95.29평
대지면적 1,571㎡ 475평
연면적 315㎡ 95평
지상 1
1 개
공장·창고 임대
전체 10 대
~100평 공장
가까운 시일내 협의
공장용지
직산역(1),성환역(1)
자연녹지지역
0.95만원/㎡ (3.1만원/평)
2025-08-30

건축물정보

대지면적
1,571㎡
연면적
315㎡
주용도
제2종근린생활시설(제조업소)
사용승인일
2025-08-30
방향
남향 (주된출입구 )
주구조
일반철골구조
높이
7m

상세설명

※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 475.23평, 건축면적 95.29평)
- 제1동(공장) 95.29평

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 자연녹지지역
- 공장용지

※ 공장 현황
- 주요산업단지 10분이내 거리 접근성 좋음
- 단독마당
- 층고 7M(처마 기준)
- 동력 15kW
- 행거도어 높이 4M
- 호이스트 주행빔 있음
- 진입도로 폭 6M
- 건물 내부 화장실 있음
- 상수도, 정화조
- 주요 도로 접근성 좋음

※ 인근 현황
- 천안테크노파크산업단지, 직산농공단지, 직산도시첨단산업단지
  천안제4일반산업단지, 천안북부BIT산업단지

※ 교통
- 북천안ic 5분이내 
- 국도 34호선 3분 이내
- 지방도 624호선 5분 이내

\u2605 해당 매물 관련 문의 환영합니다.
전화 010-7776-9132, 031-681-9132
※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 475.23평, 건축면적 95.29평)
- 제1동(공장) 95.29평

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 자연녹지지역
- 공장용지

※ 공장 현황
- 주요산업단지 10분이내 거리 접근성 좋음
- 단독마당
- 층고 7M(처마 기준)
- 동력 15kW
- 행거도어 높이 4M
- 호이스트 주행빔 있음
- 진입도로 폭 6M
- 건물 내부 화장실 있음
- 상수도, 정화조
- 주요 도로 접근성 좋음

※ 인근 현황
- 천안테크노파크산업단지, 직산농공단지, 직산도시첨단산업단지
  천안제4일반산업단지, 천안북부BIT산업단지

※ 교통
- 북천안ic 5분이내 
- 국도 34호선 3분 이내
- 지방도 624호선 5분 이내

★ 해당 매물 관련 문의 환영합니다.
전화 010-7776-9132, 031-681-9132

위치 및 주변 편의시설

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