대지1314 건평450 단독 공장, 국도 45호선 바로 옆, 계획관리, 투자가치 높음

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대지1314 건평450 단독 공장, 국도 45호선 바로 옆, 계획관리, 투자가치 높음

매물정보

매물번호

10140

금액

매매52억5,600(협의가능)

주소

경기 안성시 양성면

관리비

사용량에 따라 실비 부담

면적

실면적 1485.4㎡ 449.33평
대지면적 4,344㎡ 1,314평
건축면적 1,485.4㎡ 449평
연면적 1,485.4㎡ 449평

층수

총 층수 지상 1

매물 종류

공장·창고 매매

주차

전체 6 대 주차가능

테마

300평 이상 공장,300평 이상 창고,넓은 마당,고전력,트레일러진입,물류창고

입주가능일

가까운 시일내 협의

전기

100 Kw

지목

공장용지

용도지역

계획관리지역

평당가

120.99만원/㎡ (399.6만원/평)

건축물정보

대지면적

4,344㎡

건축면적

1,485.4㎡

연면적

1,485.4㎡

주용도

공장

사용승인일

2014-01-28

방향

동향 ( 주된출입구 )

용적률산정면적

1485.4㎡

기타용도

창고

주구조

일반철골구조

높이

8.7m

상세설명

※ 현장 확인 물건입니다.

※ 면적(대지면적 1,314평, 건축면적 450평)
- 1동(공장): 200평
- 2동(공장): 150평
- 3동(공장): 100평

※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 계획관리지역
- 공장용지
- 성장관리계획구역(산업형)

※ 공장 현황
- 단독 공장
- 층고 7M(처마 기준)
- 동력 100kW(공장 전체 전력)
- 행거도어 높이 4M
- 호이스트 없음
- 진입도로 폭 4M 이상(왕복 4차선 도로 인접)
- 마당 넓음(5톤 초장축 이상 진출입 및 회차 가능)
- 주변에 민가 없어 민원 소지 없음
- 공장등록 가능
- 현재 임차인 있음(9000/900)
- 국유지에 접하여 도로지분 매수 불필요
- 주요 도로 접근성 좋음

※ 인근 현황
- 안성테크노밸리 일반산단 조성 중(차량 약 3분)
- 삼성전자 평택캠퍼스 차량 약 15분
- 안성원곡물류단지 차량 약 8분

※ 교통(차량 이용 시)
- 평택제천고속도로 서안성톨게이트 약 7분
- 국도 45호선 1분 이내 진입 가능
- 국도 38호선 10분 이내 진입 가능
- 국지도 23호선, 82호선 5분 이내 진입 가능
- 국지도 70호선 8분 이내 진입 가능
- 지방도 302호선 2분 이내 진입 가능

★ 해당 매물 관련 문의 환영합니다.
전화 010-8022-9132, 031-651-9132